2020年，这6条“买房观”，你必须更新
居柳州
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昨日，柳州市城中区防疫工作小组发布通告，鼓励企业全面复工复产、复商复市。
消息一出，宅家多日的A君表示喜大普奔，“终于有理由出门了，奶茶gai，等我！”
一场长达30天的“禁闭”，让所有人认识到疫情的严重性；也让不少人暂时丢失了简单的快乐；同时还意识到自己的房子能再大一点就好了。
1刚需：需要自己的“隔离区”
A君家住城中区，平常和爸妈一起住在三居室里。她早出晚归，很少待在家里，所以即使生活中有些磕磕碰碰和小缺憾，对她来说都不是问题。直到，这个疫情发生。
最先让她受不了的是隔音问题。楼上那户人家，起初天天跑步，整个楼板都跟着晃；又过了几天，开始拍球了；偶尔夜深人静时，还传来孩子的哭嚎声......如此反复。
还有爸妈的作息与A君不同。刚宅居几天，家里气氛其乐融融，爸妈好吃好喝“伺候着”。没过多久，双方开始没话找话，爸妈又找到批判A君的一大堆理由。“那么大一个人，连做饭都不会”、“我们想抱孙子，你怎么还不认真找对象结婚？”、“睡那么久，你是猪吗？”
父母的唠叨，要说到尽兴才会停止。
受不了的A君，和小野抱怨：“天天挨哝（nong），我都想自我隔离了。之前还没觉得，现在还是自己住爽！”
2改需：发现空间不够用了
像A君一样想法的刚需购房者，不在少数。然而，经历这个疫情之后，我们对户型的选择也决不再简单认为“大”就OK。
就像网上挺火的一组表情包一样，假期推荐景点变成阳台峰、卧室巷、客厅大裂谷、淋浴大瀑布、床头山等。卧室多得每天换着房间躺，三间不行，要四间、五间；阳台多得刻意每天换着不同的角度赏景，今天看小区园林、明天看柳江；很大程度避免整天在家产生的烦躁心情。
同时，入户玄关也要考虑到。外出回家，随身物品可能携带了看不见的污染物和病毒。放一瓶消毒液或免洗洗手液在入户厅进行消毒，保证“干干净净”回家，拥抱家人也不再提心吊胆。
一场疫情，让三口之家、四口之家...体会到户型的重要性，相信这也是大部分改善置换人群的重要指标。
3低密：买的不是房子，是健康
有关新闻报道，新冠病毒肺炎可以通过呼吸道飞沫传播和粘膜感染。但在普通高层小区内，邻里来来往往，接触不可避免。
从我们踏出家门的那一刻，也许就已经暴露在病毒的视线范围中，更别提公用的电梯和入户门把手，这种频繁使用的公共设施。除此之外，人们去往越密集的地方，伴随的风险也就越大。
而低密的小区，不仅意味着生活改善，有时候也意味着居住更安心、更健康。容积率低，户数较少，楼层低关键时刻可以爬楼梯，锻炼身体的同时避免接触更多的人。以前因总价高而不太受宠的商墅、别墅等产品，因为这场疫情又重新进入人们的视野。
说了一堆，大家也都知道低密小区住得舒服，但是荷包鼓不鼓、够不够买又是另一回事了。
4科技：智能化家居是标配
相信大家都遇到过，这些情况：下楼扔个垃圾忘带钥匙；出门拿快递不小心把门关上了；扛着大包小包回家，结果没手拿钥匙开门.......小野很不幸，都遇到过（手动狗头）。但是家里装了智能门锁就能避免尴尬，指纹、APP甚至语音识别即可轻松开门，不用再担心发生狗血事。
随着人们对家庭舒适度要求的提高，开发商们也开始在这方面下功夫。目前，在售的带装修楼盘大多数都安装了新风系统、净水系统、垃圾处理器等等黑科技，智能化家居让生活变得越来越便捷。
此外，小区速易递、人脸识别系统等都可以实现“无接触”入户，更清洁卫生。
5物业：物业也决定生活幸福度
月初，小野列举疫情期间柳州部分优秀物业的做法，得到很多购房者认同，有为自家物业叫好的，有对自家物业吐槽的。（详情点我了解：小区有人确诊怎么办？面对疫情，柳州小区这样做.......）
可以说，这次疫情，就像一个照妖镜。物业到底是好人还是“狼人”，业主都能清清楚楚、明明白白。更有人直言，希望自家小区物业能好好“抄”别人家作业，让业主住得放心。
6配套：15分钟居住生活圈
疫情之下，人们也更加关注社区配套。
对于一般家庭而言，理想的情况是：步行15分钟要有生鲜超市或者品牌连锁超市；比如，引进无人超市和无人果蔬店，让业主用三首歌的时间就可以解决日常生活所需。
最后小野要说
短期来看，疫情防控（安全）肯定排第一 ，第二是稳定就业（有收入），第三是稳定经济（大环境好转），最后的肯定是房地产。
但疫情终会结束，日子也会继续，楼市也只是短暂地按了暂停键。所以对于后续发展，小野依旧保持乐观。
当下我们老百姓，该买买，该抛抛，疫情影响是短期的，没有哪个春天不会到来。
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文字丨你好野 图片丨居柳州、网络
编辑丨朵啦 排版丨你好野
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