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「案例」上海雅居乐·佘山望:墅立佘山富人区,更懂上海人的向往

广州凡奇广告 地产全案 2022-10-31

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  作品档案  

项目名称:雅居乐&新城&旭辉·佘山望

创作公司:广州凡奇广告有限公司

往期作品:佘山望、宁波新世界雅居乐·星汇天际雅居乐·南京区域保利·天珺源璟环球融创·曹山未来城凡奇品牌IP凡奇近期作品集越秀·湾中区域




前 言


佘山,上海顶端别墅发源地,从“全国亿元别墅诞生地”到“高端别墅聚集圈”,成就一山一江一河的上海国际生活住区。“限墅令”之下,上海低密墅区可遇而不可求,佘山板块作为上海唯一国家级旅游度假区、唯二的珍稀别墅用地,仅为少数人所拥有。

佘山望,在正佘山下,由雅居乐、新城、旭辉三强千亿房企,联袂打造的第二个真正意义上的“生活型”别墅区,创新叠墅、宽境联排,给心有佘山情节的人以及“新克勒”的精英圈层,走进佘山的机会,为其在繁忙都市的生活压力下,感受佘山所散发的自然魅力,构筑理想生活天地,让更多人共鸣#佘山下的内心上海#。



四大篇章,解读佘山望稿件


一:品牌起势

二:佘山别墅梦营销

三:市场热度炒作

四:你永远可以相信佘山



PART.1 品牌起势


#佘山下的内心上海#

第一阶段以#上海生而优雅#为话题,对标上海知名的地标建筑,陆家嘴,国际摩登的优雅;武康大楼,中西融合的优雅;佘山,宁静人文的优雅,犹如守望者,勾勒都市人灵魂深处的诗画,让项目一亮相就用一场内心戏打动上海。



第二阶段用#佘山想对侬讲#,从区域优势、自然资源、丰盛配套等价值输出,延续#佘山下的内心上海#的主概念,刷新大家对佘山的固有看法,以及对佘山墅居的定义。


第三阶段售楼处开放宣传,#境启风雅 墅立佘山#的优雅盛宴。现代壳里藏着的东方魂,上海心中藏着的山居梦,售楼处开放,盛邀三位东方匠人助阵,预热阶段分为人、物、场三步走,以点带面,做足噱头。



PART.2 佘山别墅梦营销


别墅的表面附加值只是其次,配套所带有的生活高频需求痛点,才是人们的关注点。以#上海心中有墅#为话题点,以佘山生活造梦刺激,从交通的便利、商业的丰盛、资源的丰富的价值点,占领客户的心智,加强生活方式的传播,化观望为渴望,刷新大家对佘山的认知,做强产品能量,提升客群认可,激发城市人的别墅情结。



PART.3 市场热度炒作


推广佘山板块的价值与项目关键点释放,加强对佘山生活方式的传播,持续获得目标客户的关注,佘山望项目曝光度快速提升,迎来首开热销!



PART.4 你永远可以相信佘山


#你永远可以相信佘山#,一句更有观点、更有沟通力的市场口号,通过稀缺的自然资源、成熟的板块、佘山别墅的热度、难得的土地资源、低密纯墅项目为支撑点,构成相信佘山的价值逻辑。



结 语


一直以来,佘山都是上海传统意义上的高端别墅聚集区,而佘山望,作为佘山下的新一代栖心墅居,和城市的深入沟通,别墅梦的情感共鸣,一步一步的走进城市人的内心,圆城市人一个佘山别墅梦。



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