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【建纬动态】建纬成立“建筑消防法律服务中心”,顺利举办首届建筑消防法律问题研讨会!

建筑消防工程关系到广大人民的生命与财产安全,是建筑工程的重要组成部份。近年来,建筑消防工程民事、行政法律纠纷频发,需要建筑法律界对此进行深入研究和总结。为更好地服务我国建筑业,拓深、拓宽建筑法律服务市场,建纬律师事务所于2023年8月20日上午宣布正式成立“建筑消防法律服务中心”,并同步举办首届建筑消防法律问题研讨会,吸引了一众律师、建筑施工企业人员、专业消防工程企业人员与会交流,3600余人通过线上线下方式同时参与交流学习、共襄盛举。本次研讨会在建纬总所隆重举行,建纬律师事务所专职律师、消防工程师聂华锋律师主持研讨交流。致辞建纬律师事务所主任邵万权发表致辞,他表示:“当前建筑消防领域民事、行政、刑事领域纠纷日益增多,建纬所顺势而为成立‘建筑消防法律服务中心’。考虑到相关法律问题的复杂性、专业性,我们期待以举办本次活动为契机,对相关法律问题进行集中、深入地探讨,为建筑消防领域贡献建纬律师的专业力量和集体智慧。”专业研讨在主题分享环节,建纬研究院院长朱树英率先开讲,他一如既往地强调“要树立建纬律师对专业领域和业务拓展的新认识”,建筑消防领域法律服务前景广阔,我们要发挥建纬所专业人才储备优势和专业底蕴作用,组建消防法律服务中心就是第一步,以期为后续新业务开展做准备;建筑消防也将会成为建纬专业法律服务新的增长点,是建纬“专精特新”发展之路的重要一步。建纬(南宁)律师事务所高级顾问、高级工程师、一级注册消防工程师豆鹏亮带来《消防工程全生命周期法律风险探讨》主题分享,他首先指出消防工程全生命周期的概念,并对此展开延伸探讨,随后指出消防工程的典型特征,包括专业性强、涉及法律法规和技术标准多;工程质量缺陷具有隐蔽性;实行行政审批制度等。最后,他讲解了常见消防法律纠纷形式,并辅以典型案例予以深入剖析。建纬(西安)律师事务所侯晓莉律师分享《消防与火灾事故处理法律服务浅析》,她从业20年以来,曾常年负责陕西燃气集团有限公司的政策法规研究工作,并曾担任陕西燃气集团有限公司总法律顾问。她在演讲中,从火灾与消防、消防管理、典型案例分析、建筑消防法律服务(非诉和诉讼)、相关法律法规等角度展开论述,让大家对消防法律服务有了一个全面的认识。建纬总所韩金朝律师以《建筑火灾事故法律服务要点分析》为题开讲,他作为执业律师曾代理数起火灾事故法律服务,包括民事诉讼、火灾事故认定复核都取得理想效果。他在演讲中从火灾事故认定阶段、火灾事故认定书复核申请阶段、火灾事故认定书复核阶段、火灾事故重新认定阶段、火灾事故重新认定书复核申请阶段(若有)讲述了行政法律服务要点;并详细分析了火灾事故赔偿损失的诉讼要点,最后辅以火灾事故赔偿损失诉讼案例分析。建纬律师事务所管理合伙人、建设工程部主任、建筑消防法律服务中心主任史鹏舟律师最后作研讨总结,他指出:“今天演讲的四位律师,从相关角度带来的分享可谓精彩纷呈,这也充分说明了建纬律师事务所在专业法律服务领域的人才储备之充足,研究、解决专业问题的能力之强大。下一步,我们将在成立“建筑消防法律服务中心”的基础上,吸引专业人才,组建专业法律服务团队,加强相关业务学习、编撰专业指引、举办专题论坛、出版专业书籍,进一步奠定建纬在建筑消防法律服务领域的领先地位。”至此,建纬首届建筑消防法律问题研讨会圆满落幕,建纬将依托“建筑消防法律服务中心”,发挥专业优势,为建筑行业持续提供优质、专业的法律服务。END编辑
2023年8月20日
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【建纬观点】独家解构《上海市城市更新条例》,深度分析五大核心要点

此次《条例》全面确定上海城市更新应当以政府主导为核心主基调,倡导成片统筹推进,并以市场运作为配套实施方式。规模较小的零星更新项目也可以自发组织,但必须符合区域更新的利益统筹和规划管控要求。
2021年9月5日
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【建纬动态】再掀讨论热潮!《房屋建筑与市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)及配套合同示范文本系列研讨会在杭州举办

上海市建纬律师事务所杭州分所主任,浙江省人大代表陈沸律师也积极发言:“杭州分所作为建筑业专业律所,长期以来一直关注并持续推进工程总承包模式的发展,致力于为我国建筑业做出重要贡献。”
2018年4月14日
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【建纬动态】建纬培训开讲,平安产险专家主讲《地产与建筑工程保险法律基础》

上海市建纬律师事务所成立于1992年12月,组建以来始终致力为建设工程、房地产、城市基础设施及公用事业、不动产金融领域提供法律服务,是一家具有专业特色的律师事务所。
2018年4月13日
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【建纬观点】不动产登记薄中登记的债权数额是否为抵押债权的上限金额?——基于个案的思考

如若两者表述一致,或者说不动产登记薄中可直接登记抵押合同中约定的“抵押担保范围的内容”,则文中争议问题亦不复存在,因为两者所载内容一致,“抵押担保范围的内容”具有对世效力,即可对抗任意第三人。
2018年4月13日
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【建纬观点】工程总承包联合体的那些事儿(一)——联合体到底是个啥?

吉林省住房和城乡建设厅《关于进一步明确工程总承包管理有关事项的通知》(建办〔2017〕50号)中规定:“我省工程总承包项目应由符合条件的设计或施工总承包企业中的一家承揽,不得采用联合体方式承揽。”
2018年4月12日
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权威解读 | 《财政部关于规范金融企业对地方政府和国有企业投融资行为有关问题的通知》解读

上海市建纬律师事务所成立于1992年12月,组建以来始终致力为建设工程、房地产、城市基础设施及公用事业、不动产金融领域提供法律服务,是一家具有专业特色的律师事务所。
2018年4月12日
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【建纬担当】徐寅哲:我眼中的建纬

上海市建纬律师事务所成立于1992年12月,组建以来始终致力为建设工程、房地产、城市基础设施及公用事业、不动产金融领域提供法律服务,是一家具有专业特色的律师事务所。
2018年4月11日
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【建纬观点】内保外贷项下国有企业作为担保人的实际操作要点——以担保行为是否需事前审批进行分析

除非公司所在地的地方性法规中作出了除外规定,否则针对公司的重大事项(包括为他人提供大额担保),应根据公司章程的规定,由公司的股东,即相关国家出资企业作出股东决定/股东会决议,或公司董事会决议即可;
2018年4月11日
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【建纬观点】PPP项目清理出库,相关纠纷谈判的原则和解决方案

为了防止各方利益冲突,造成社会的不稳定,笔者建议各方应谨慎处理,尽量采取友好协商,谈判,专家咨询的方法解决;通过上述方法仍无法解决的,可以通过仲裁或诉讼的法律手段解决。
2018年4月10日
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法规速递 | 二十四部委联合发文:串标/转包/投标弄虚作假的,将依法被限制投标!

(十四)采购人、采购代理机构及其工作人员存在与供应商或者采购代理机构恶意串通,在采购过程中接受贿赂或者获取其他不正当利益,在有关部门依法实施的监督检查中提供虚假情况,或者开标前泄露标底等情形的;
2018年4月10日
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【建纬观点】PPP模式的法制环境

上海市建纬律师事务所成立于1992年12月,组建以来始终致力为建设工程、房地产、城市基础设施及公用事业、不动产金融领域提供法律服务,是一家具有专业特色的律师事务所。
2018年4月10日
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【建纬动态】《房屋建筑与市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)及配套合同示范文本研讨会在建纬所召开

上海市建纬律师事务所成立于1992年12月,组建以来始终致力为建设工程、房地产、城市基础设施及公用事业、不动产金融领域提供法律服务,是一家具有专业特色的律师事务所。
2018年4月9日
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结合典型案例看施工合同履约证据及其管理(十五)——从上海原高院建筑外墙面砖白度争议看物证与封样

1.承包人应在计划采购前28天向监理人报送样品。承包人报送的样品均应来自供应材料的实际生产地,且提供的样品的规格、数量足以表明材料或工程设备的质量、型号、颜色、表面处理、质地、误差和其他要求的特征。
2018年4月9日
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【建纬观点】挂靠情形下实际施工人能否向发包人主张工程价款?——结合最高院判例分析《施工合同司法解释》第26条的适用范围

部分案例:江苏省沭阳县人民法院(2015)沭开民初字第01522号民事判决书、江苏省泗洪县人民法院(2015)沭民初字第0285号民事判决书等予以认可可提起代位权诉讼的观点。
2018年4月8日
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建纬公开课报名 | 聚焦建筑行业相关风险与保险解决方案,本期《地产与建筑工程保险法律基础》10个免费名额虚位以待!

在本篇文章底部点击“写留言”,输入“第六期+姓名+所在单位及职务+联系电话或手机”,“建纬公开课”第六期10个免费听课名额等你来抢哦!(留言后请耐心等待,我们会电话通知获选的幸运粉丝)
2018年4月8日
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许征:我所尊崇的朱树英律师

很多时候,我们对有些人或事,是因为看见才相信;而有些时候,我们是因为相信而看见。相信努力,就会看到结果;相信执着,就会看到愉悦。相信坚守,就会看到远方;相信自己,就会不忘初心、满载收获。
2018年4月7日
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新规!《试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法》出台

年度终了,县级以上地方各级财政部门应当会同本级棚改主管部门编制棚改专项债券收支决算,在政府性基金预算决算报告中全面、准确反映当年棚改专项债券收入、安排的支出、还本付息和发行费用等情况。
2018年4月4日
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【建纬观点】跨境融资中的内保外贷的运用

2017年12月26日,发改委发布《企业境外投资管理办法》,对2014年5月起施行的《境外投资项目核准和备案管理办法》(国家发展和改革委员会令第9号)进行修订。此前,不同于FDI(Foreign
2018年4月4日
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【建纬观点】从资金源头严控地方政府隐形债务——解读财金〔2018〕23号文

从第二、三条可以看出,金融机构当然可以参与地方建设融资,包括向参与地方建设的国有企业(含地方政府融资平台公司)或PPP项目提供融资,但必须做到尽职调查、严格把关,加强审查评估。
2018年4月3日
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风云际会,建纬大咖亮相“新时代 新动能 新咨询”2018中国(天津)工程咨询行业创新发展峰会

2018中国(天津)工程咨询行业创新发展峰会在天津香格里拉大酒店盛大开幕!大咖云集、星光熠熠,上海市建纬律师事务所主任朱树英、副主任兼南京分所主任曹珊也莅临峰会,并于4月3日作为专家讲师登台演讲。
2018年4月3日
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【建纬观点】浅谈PPP+EPC模式项目的优势

s/c)模式下,给予了总承包企业最大限度的权限去选择分包商来协助完成工程项目,通常情况下,总承包企业往往采用分包的形式将施工分包给相应的专业分承包商;而在EPC(self-perform
2018年4月3日
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【建纬观点】为PPP全生命周期咨询服务企业保驾护航

31.2如果在专用条件规定的时间内工程咨询方没有收到付款时,则应按照专用条件规定的利率向其支付商定的补偿,每月将该补偿加到过期未付的金额中,该补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日开始计算。
2018年4月3日
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建纬风采 | 胸怀“贵族精神”打天下的法律才俊——贺倩明

上海市建纬律师事务所成立于1992年12月,组建以来始终致力为建设工程、房地产、城市基础设施及公用事业、不动产金融领域提供法律服务,是一家具有专业特色的律师事务所。
2018年4月2日
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结合典型案例看施工合同履约证据及其管理(十四)——宁波中院不采信鉴定意见突显否定“以鉴代审”的司法管控

上海市建纬律师事务所成立于1992年12月,组建以来始终致力为建设工程、房地产、城市基础设施及公用事业、不动产金融领域提供法律服务,是一家具有专业特色的律师事务所。
2018年4月2日
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【建纬动态】朱树英主任受青岛市律协邀请为660多名律师授课

上海市建纬律师事务所成立于1992年12月,组建以来始终致力为建设工程、房地产、城市基础设施及公用事业、不动产金融领域提供法律服务,是一家具有专业特色的律师事务所。
2018年4月1日
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【建纬动态】建纬律师在祖国正北方占领又一处专业高地

上海市建纬律师事务所成立于1992年12月,组建以来始终致力为建设工程、房地产、城市基础设施及公用事业、不动产金融领域提供法律服务,是一家具有专业特色的律师事务所。
2018年4月1日
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【建纬动态】建纬律师助力工程总承包配套合同示范文本的修订和起草

上海市建纬律师事务所成立于1992年12月,组建以来始终致力为建设工程、房地产、城市基础设施及公用事业、不动产金融领域提供法律服务,是一家具有专业特色的律师事务所。
2018年4月1日
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财政部发文规范金融企业对地方政府和国有企业投融资行为

上海市建纬律师事务所成立于1992年12月,组建以来始终致力为建设工程、房地产、城市基础设施及公用事业、不动产金融领域提供法律服务,是一家具有专业特色的律师事务所。
2018年3月31日
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关于印发《预算稳定调节基金管理暂行办法》的通知

本办法所称预算稳定调节基金,是指为实现宏观调控目标,保持年度间政府预算的衔接和稳定,各级一般公共预算设置的储备性资金。各级政府性基金预算、国有资本经营预算和社会保险基金预算不得设置预算稳定调节基金。
2018年3月30日
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国家发展改革委公布《必须招标的工程项目规定》,2018年6月1日起施行

不属于本规定第二条、第三条规定情形的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,必须招标的具体范围由国务院发展改革部门会同国务院有关部门按照确有必要、严格限定的原则制订,报国务院批准。
2018年3月30日
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【建纬动态】送轮椅,暖人心,建纬律师为烈士家属送关怀

在详细了解了老人的情况后,建纬律师事务所的律师们马上行动起来,在党支部书记邵万权的安排下,我们和护理医院反复确认老人对轮椅的需求、选购好电动轮椅、组装好并在3月29日这一天亲自将轮椅送到老人跟前。
2018年3月30日
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【建纬观点】毛坯房和精装修之合同分拆模式的法律探讨

第二,对于精装修内容,可制作成一个建议性的可供购房者选择的装修方案,以供购房者参考。如在精装修的广告和宣传资料中的醒目位置提示“本装修方案为建议性方案,购房者有权自由选择”。
2018年3月30日
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【建纬观点】工程总承包合同拆分签订及此后对外分包的法律风险

(2)秦皇岛设计院及中冶东方公司承包资质、2015年2月16日《新建石灰竖窑设备供货合同》,拟证明秦皇岛设计院及中冶东方公司拥有建筑工程总承包资质,秦皇岛设计院是涉案工程的总承包人。
2018年3月29日
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【建纬观点】私募基金参与类REITs业务的合规路径初探(四)——永续债

上海市建纬律师事务所成立于1992年12月,组建以来始终致力为建设工程、房地产、城市基础设施及公用事业、不动产金融领域提供法律服务,是一家具有专业特色的律师事务所。
2018年3月28日
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结合典型案例看施工合同履约证据及其管理(十三)——当事人忽视鉴定意见形成过程导致案件败诉的教训值得记取

双方在工程造价结算过程中,对某项费用或某阶段费用或某单位工程价款或某分部分项工程费用产生争议,虽经过审价或司法鉴定,仍有部分造价未能达成一致,双方仍存在争议的,主张权利一方须对争议事项申请司法鉴定。
2018年3月26日
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【建纬观点】关于建设工程价款优先受偿权的新认识

上海市建纬律师事务所成立于1992年12月,组建以来始终致力为建设工程、房地产、城市基础设施及公用事业、不动产金融领域提供法律服务,是一家具有专业特色的律师事务所。
2018年3月22日
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【建纬观点】私募基金参与类REITs业务的合规路径初探(三)——可转债

鼓励有条件有需求的地区探索新设政府出资市场化债转股专项基金开展市场化债转股,新设政府出资市场化债转股专项基金可以吸引符合条件的银行和市场化债转股实施机构以及其他各类社会资本参与。
2018年3月21日
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【建纬观点】PPP中心新产品三首发:《PPP项目全过程咨询服务手册》

上海市建纬律师事务所成立于1992年12月,组建以来始终致力为建设工程、房地产、城市基础设施及公用事业、不动产金融领域提供法律服务,是一家具有专业特色的律师事务所。
2018年3月20日
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【建纬观点】PPP+EPC模式在我国的研究发展与趋势

PPP+EPC一体化公开招标方式确定投资人,同时确定总承包单位。招标的EPC总承包范围包括施工图设计、采购、施工、运营以及缺陷责任修复,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。”
2018年3月20日
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结合典型案例看施工合同履约证据及其管理(十二)——福建高院发回重审工程案看二审启动司法鉴定的实务操作

上海市建纬律师事务所成立于1992年12月,组建以来始终致力为建设工程、房地产、城市基础设施及公用事业、不动产金融领域提供法律服务,是一家具有专业特色的律师事务所。
2018年3月19日
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【建纬观点】工程总承包企业到底是否需要资质?

2006年9月4日,建设部办公厅关于印发《〈建筑智能化工程设计与施工资质标准〉等四个设计与施工资质标准的实施办法》的通知(建办市(2006)68号),就有关资质的申请与审批事项进一步进行了明确规定。
2018年3月15日
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【建纬观点】私募基金参与类REITs业务的合规路径初探(二)——符合资本弱化限制的股东借款

企业如果能够按照税法及其实施条例的有关规定提供相关资料,并证明相关交易活动符合独立交易原则的;或者该企业的实际税负不高于境内关联方的,其实际支付给境内关联方的利息支出,在计算应纳税所得额时准予扣除。
2018年3月14日
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【建纬观点】2017年中国PPP政策观察报告(六)地方PPP政策亮点评述及展望

河南省财政厅印发《河南省财政厅PPP项目库入库指南》,建立项目储备清单、项目管理库、省级示范库,新入库的项目严格按照条件进行审核,对于已入库的项目按照规定进行清理,对PPP项目库进行动态管理。
2018年3月13日
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结合典型案例看施工合同履约证据及其管理(十一)——从上海“比萨斜楼”案看当事人诉前自行委托鉴定的法律效力

如若双方当事人在诉讼前选择了诉前委托鉴定,那么在鉴定完成之后,双方当事人涉及技术方面的权责就会基本厘清,后续的纠纷解决策略可以因此更为多元。在已有诉前鉴定意见的前提下,当事人可选择的策略主要有三种:
2018年3月12日
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【建纬观点】私募基金参与类REITs业务的合规路径初探——夹层融资类

根据《备案须知》,私募基金不得从事其所规定的借贷类非标业务。而夹层基金特殊的投资形式,决定了其投资形式中必将存在一部分“借贷”性质的资金,这似乎有悖《备案须知》的规定。对此,笔者认为:
2018年3月7日
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【建纬观点】2017年中国PPP政策观察报告(五)地方PPP重点政策综述

(4)加大专项债券融资方式支持力度,积极支持医疗、养老、教育、文化、体育等社会领域产业企业按照专项债券发行指引,精准确定发债思路,探索符合我市实际的社会领域产业专项债券发行模式,打破企业融资瓶颈。
2018年3月6日
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结合典型案例看施工合同履约证据及其管理(十) ——从天津高院二审改判案看证据司法鉴定意见的合法性原则

(2)司法鉴定意见的基础即鉴定材料应具有合法性。《建设工程司法鉴定程序规范》第4.1.3条规定:“委托人应向鉴定机构提供真实、充分的鉴定资料,并对鉴定资料的真实性、合法性负责。”
2018年3月5日
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【建纬观点】近期资管新规对于非标私募基金的影响

上海市建纬律师事务所成立于1992年12月,组建以来始终致力为建设工程、房地产、城市基础设施及公用事业、不动产金融领域提供法律服务,是一家具有专业特色的律师事务所。
2018年2月28日
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【建纬观点】2017年中国PPP政策观察报告(四)其他部委部分

(11)4月10日,《中国银监会关于切实弥补监管短板提升监管效能的通知》(银监发【2017】7号)。文件主要对下一步的监管工作进行部署,并列出未来需要推进落实的监管制度,包含3大类26个工作项目。
2018年2月27日